...Twoja nieruchomość się nie sprzedaje?

Twoja nieruchomość się nie sprzedaje? Ooo, a dlaczego?

Zacznijmy od ceny.

Wielu właścicieli nieruchomości często ustala cenę, kierując się nie realiami rynkowymi, lecz życzeniami, sentymentami i "poradami" od znajomych ekspertów od wszystkiego. Wyobraź sobie sytuację, w której ktoś wystawia na sprzedaż mieszkanie, mając przekonanie, że jest ono warte dużo więcej, ponieważ "sąsiedzi sprzedali swoje za taką cenę". Tymczasem nie uwzględnia, że sąsiedzi dokonali niedawno gruntownego remontu, który znacznie podniósł wartość ich nieruchomości. Warto więc zainwestować w profesjonalną wycenę lub przynajmniej przyjrzeć się aktualnym ofertom i transakcjom w okolicy.

Przejdźmy teraz do zdjęć.

Zdjęcia są pierwszym, co przyciąga uwagę potencjalnego nabywcy. Niestety, złe kadry, zagracone wnętrza i filtry z Instagrama nie pomagają w sprzedaży. Wyobraź sobie mieszkanie, które na zdjęciach wygląda na ciemne i zagracone, podczas gdy w rzeczywistości jest jasne i przestronne. Potencjalny kupujący może nawet nie dotrzeć na miejsce, zniechęcony tym, co zobaczył w ogłoszeniu. Aby tego uniknąć, warto skorzystać z usług profesjonalnego fotografa, który zadba o to, by zdjęcia oddawały rzeczywisty stan nieruchomości, a jednocześnie pokazywały jej największe atuty. Pamiętaj, że pierwsze wrażenie robi się tylko raz.

Opis nieruchomości to kolejny kluczowy element.

Jeśli obiecuje więcej niż widać na miejscu, kupujący czują się oszukani i idą dalej. Wyobraź sobie sytuację, w której opis mówi o "przestronnym salonie z widokiem na park", podczas gdy w rzeczywistości jest to mały pokój z oknem wychodzącym na ruchliwą ulicę. Takie rozbieżności zniechęcają potencjalnych klientów, którzy czują, że sprzedawca nie jest z nimi szczery. Opis powinien być rzetelny, zawierający rzeczywiste informacje o nieruchomości, a jednocześnie podkreślający jej unikalne cechy. Zamiast przesadzać, lepiej skupić się na autentyczności i konkretach, które naprawdę mogą zainteresować kupujących.

Chcesz sprzedać szybciej?

Postaw na realne dane, dobre zdjęcia i autentyczną prezentację. To działa zawsze. Przykładem może być historia właściciela, który miał trudności ze sprzedażą swojego mieszkania przez wiele miesięcy. Po konsultacji z ekspertem, zaktualizował cenę, zainwestował w profesjonalne zdjęcia i poprawił opis oferty. W ciągu kilku tygodni znalazł nabywcę, który docenił transparentność i jakość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz pomocy w przygotowaniu swojej nieruchomości do sprzedaży, nie wahaj się napisać do mnie. Jestem tu, aby pomóc Ci osiągnąć Twój cel. Pamiętaj, że kluczem do sukcesu na rynku nieruchomości jest szczerość, profesjonalizm i umiejętność dostosowania się do zmieniających się warunków rynkowych. Dzięki odpowiedniemu podejściu, Twoja nieruchomość może szybko znaleźć nowego właściciela.

#sprzedażnieruchomości #agentnieruchomości #nieruchomościwarszawa #homestaging #mieszkanienasprzedaż #domnasprzedaż #sprzedajzagentem #marketingnieruchomości #ryneknieruchomości #agentkaodnieruchomości #realestatepoland #warszawa #realestateagent #nieruchomości2025